特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

《傍晚向日葵》定档11月30日：直面生命 拷问灵魂

北京 - 由青年导演李旭执导，实力派演员娜仁花主演的电影《傍晚向日葵》今日宣布定档11月30日，并发布定档海报。影片以诗意化的镜头语言，讲述了一位身患绝症的母亲在生命最后的日子里，回乡寻根、与亲人和解、最终坦然面对死亡的故事。

直面生死 拷问灵魂

《傍晚向日葵》摒弃了传统的叙事模式，以一种独特的“叙事的冒险”带领观众进入女主人公徐曼芳的内心世界。影片没有跌宕起伏的情节，也没有明确的因果关系，而是着重于对生命本质的思考和对死亡的坦然面对。

娜仁花在片中饰演的徐曼芳，是一位历经沧桑的母亲。面对突如其来的绝症，她从最初的恐惧、抗拒到逐渐接受，最终以一种平静的心态与死亡握手言和。娜仁花细腻的演技将徐曼芳在生命最后的挣扎、彷徨和释怀刻画得入木三分，引发观众的强烈共鸣。

诗意镜头 引发思考

影片的摄影师金贵荣曾凭借《无问西东》获得第33届中国电影金鸡奖最佳摄影奖。在《傍晚向日葵》中，他再次用精湛的技艺为影片营造出一种诗意化的氛围。金黄的向日葵、静谧的乡村、斑驳的光影，每一帧画面都蕴含着深刻的哲理，引领观众思考生命的意义和价值。

未映先热 备受期待

《傍晚向日葵》在多个电影节展映期间，收获了业内人士和观众的一致好评。影片曾获得第36届中国电影金鸡奖最佳中小成本故事片、最佳摄影两项提名，以及第56届休斯顿国际电影节金马奖、第12届FIRST青年影展百合奖等多个奖项。

影片的定档消息一经发布，便迅速引起广泛关注。不少观众表示，迫不及待想要走进影院，感受这部电影带来的心灵震撼。

《傍晚向日葵》将于11月30日全国上映，让我们一起静下心来，感受生命之美，思考生命的意义。